Rol van verhuurder bij een “rookvrije werkplek”
Elke werknemer heeft sinds 1 januari 2004 recht op een rookvrije werkplek. Werkgevers zijn vanaf die datum verplicht om ervoor te zorgen dat hun werknemers hun werk kunnen doen zonder…
Curator handelt onrechtmatig door afvalstoffen niet van andermans terrein te verwijderen
De Hoge Raad heeft al in 2004 (in het arrest ‘Circle/Plastics’) bepaald, dat een curator onrechtmatig kan handelen als hij weigert om de onroerende zaak van een voormalig contractspartij van…
Huurder zwaar gestraft voor het verhuren via Airbnb van zijn sociale huurwoning
Huurder zwaar gestraft voor het verhuren via Airbnb van zijn sociale huurwoning Met de opkomst van Airbnb is je woning verhuren aan toeristen razend populair geworden. Hier is veel om…
Geen boete bij ontbreken energielabel
Per 1 juli 2015 wel een boete bij ontbreken energielabel De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) kan per 1 juli 2015 een bestuurlijke boete opleggen bij het niet naleven van…
ROZ model bankgarantie voor huurovereenkomst bedrijfsruimte mag door nieuwe verhuurder worden getrokken
Veel verhuurders willen bij het aangaan van een huurovereenkomst bedrijfsruimte dat de huurder financiële zekerheid stelt. Dat kan bijvoorbeeld met een ROZ model bankgarantie of een concerngarantie. Als de verhuurder…
Boete of wettelijke handelsrente of allebei?
In de praktijk wordt op grote schaal gebruikgemaakt van de ROZ-modellen voor huurovereenkomsten. Daarin is bepaald dat huurder een boete verschuldigd is als hij de huur niet op tijd voldoet.…
Huurbeëindiging op grond van dringend eigen gebruik/belangenafweging
In vervolg op ons seminar “Actualiteiten dringend eigen gebruik/renovatie en indeplaatsstelling” van 26 juni 2014 attenderen wij u graag op het volgende. Zoals tijdens ons seminar aan de orde kwam,…
Voorkomen van overdracht van een vordering
Wilt u niet dat uw schuldeiser zijn vordering op u overdraagt (of verpand) aan een ander? Bijvoorbeeld omdat u niet met een andere (meer agressieve) schuldeiser te maken wilt krijgen.…
Retentierecht #3: waarop kan een retentierecht worden uitgeoefend?
Ook u komt het retentierecht in de praktijk weleens tegen. Een voorbeeld werd al gegeven in deel 1 van deze serie over retentierecht: de schoenmaker die de gerepareerde schoenen niet…
Rechtsbijstandverzekerde mag eigen advocaat kiezen!
Het komt vaak voor dat particulieren en bedrijven met een rechtsbijstandverzekering toch voor een advocaat willen kiezen van wie zij via via de (goede) naam hebben gehoord. Zij willen dan…